A la hora de plantearse abrir un negocio de hostelería o turismo, la ubicación es uno de los factores clave hasta el punto de ser determinante para el éxito o el fracaso de tu empresa. Tanto el local como el emplazamiento pueden atraer a más clientes, contribuir a aumentar las ventas y mejorar la imagen de tu marca. Por el contrario, una mala ubicación puede dificultar el acceso a los clientes, reducir la rentabilidad y dañar la reputación de tu negocio.
A lo largo de este artículo te ayudaremos a considerar si la ubicación que planteas es la más adecuada para tu negocio a partir del listado de preguntas que deberías poder responder.
Factores a considerar para elegir la ubicación ideal:
Dividiremos el cuestionario en siete puntos fundamentales que se relacionan directamente con las posibilidades de tu negocio.
Público objetivo: Es decir, a quién te estás dirigiendo. Las preguntas fundamentales que deberías responderte con respecto a las personas a las que estás enfocando tu negocio serías las siguientes:
- ¿Quiénes son tus clientes potenciales?
- ¿Cuáles son sus características demográficas (edad, sexo, ingresos, etc.)?
- ¿Cuáles son sus hábitos de consumo y preferencias?
- ¿Dónde viven y trabajan?
Competencia: Analizar la competencia a la que te enfrentas y su modo de funcionamiento también será muy útil a la hora de lanzar tu negocio y encontrar puntos en los que poder diferenciarte. En este sentido, pregúntate:
- ¿Cuántos negocios de hostelería o turismo hay en la zona?
- ¿Qué tipo de negocios son?
- ¿Cuál es su oferta y precios?
- ¿Cuál es su cuota de mercado?
Accesibilidad: Es importante que la ubicación de tu negocio sea de fácil acceso, eso hará que los clientes te localicen más fácil y además que les resulte sencillo llegar. Puedes plantearte:
- ¿Es fácil llegar al local tanto en transporte público como privado?
- ¿Hay suficiente aparcamiento?
- ¿La zona es segura y está bien iluminada?
Visibilidad: Relacionado con el punto anterior, lo ideal es que tu negocio sea fácilmente visible y que cuente con elementos distintivos que ayuden a los clientes a localizarlo de un simple vistazo:
- ¿El local es visible desde la calle?
- ¿Tiene un buen escaparate?
- ¿Hay carteles o letreros que anuncien el negocio?
Características del local: El local que elijas debe tener unas características que se adecuen a las necesidades y requerimientos del tipo de negocio que vas a abrir. Es recomendable que analices las normas que se exigen en cada caso y que además te asegures de que encaja con la idea que tenías en mente. Así que analiza si:
- ¿El tamaño del local es adecuado para tu negocio?
- ¿El local tiene la distribución adecuada para tu tipo de negocio?
- ¿El local está en buen estado de conservación?
- ¿El local cumple con las normas de seguridad e higiene?
Costes:Otra cuestión clave es que el local encaje con tu presupuesto.
- ¿Cuál es el precio del alquiler o la compra del local?
- ¿Cuáles son los costes de reforma y acondicionamiento del local?
- ¿Cuáles son los costes de impuestos y tasas municipales?
Entorno:Por lo general, el público que acudirá a tu negocio buscará un determinado tipo de servicios y de actividades en la zona, por los que también deberás tener en cuenta:
- ¿Qué tipo de negocios hay en la zona?
- ¿Cuál es el ambiente de la zona?
Ten en cuenta que la ubicación ideal para tu negocio de hostelería o turismo no existe. La mejor ubicación dependerá de las características específicas de tu negocio, tu público objetivo y tus objetivos comerciales. Invertir tiempo y esfuerzo en encontrar la ubicación ideal es una decisión crucial que puede marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de tu negocio.
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